Responsable du Service Constructions Neuve - à Cayenne - CDI F/H
SIMKO - Cayenne
- Type de contrat
- CDI
- Salaire
- Non communiqué
- Publié le
- 11/02/2026
- Source
- Description
- L'entreprise 2TerHabitat filiale du Groupe CDC Habitat est le principal bailleur social de la Guyane, avec un parc de 18 210 logements répartis sur le territoire. Comptant plus de 295 salariés, elle intervient dans les domaines de l’aménagement, la construction, la gestion locative, la maintenance et la réhabilitation. Avec un chiffre d’affaires de près de 119 M€, elles offrent des logements adaptés à tous les budgets. Description du poste Sous La Direction Du Directeur Adjoint Des Opérations, Le Collaborateur/la Collaboratrice Aura En Charge Le Pilotage Du Service Construction Superviser toutes les étapes du projet de construction neuveEtre le garant de la sécurité juridique, de la qualité des prestations, de la maîtrise budgétaire et du respect des délaisVeiller au respect de la démarche qualité spécifique à la maîtrise d’ouvrage (process, engagements, performance)Etre un acteur essentiel de la modernisation des pratiques et de l’organisation : analyse, proposition, plan d’actionsVeiller au fonctionnement transversal, concourant au changement global des pratiques, pour le développement et l’avenir de l’entrepriseAssurer la conformité aux réglementations en vigueurMaintenir une communication efficace avec toutes les parties prenantesRendre compte de l’avancement des opérations à la directionProposer des améliorations et des innovations pour optimiser les processus de constructionEffectuer une veille technologique pour intégrer les meilleurs pratiques et les nouvelles technologiesManager des équipes et développer les compétences des collaborateurs.rices placé(e)s sous sa responsabilité PROGRAMMATION ET PILOTAGE DES OPERATIONS Programmer et planifier la réalisation des opérationsEtablir et chiffrer le programme d’opérationsAssurer le montage des opérations : études de faisabilité, procédures foncières et d’urbanisme, prix de revient, plan de financementCoordonner les équipes internes et les prestataires externes pour assurer une exécution fluide des projets (Entreprises, MOE, OPC, CSPS, contrôleur technique...)Planifier les besoins budgétaires (prévision des recettes et dépenses)Suivre et contrôler l’exécution des budgetsMobiliser les financementsContrôler le déroulement des opérations en veillant au respect des planningsEtablir les rapports de suivi et renseigner les indicateurs et tableaux de bord MISSION LIEE A LA DEMARCHE QUALITE Proposer et conduire une démarche qualité et d’amélioration continueMobiliser son équipe autour de la démarcheEtablir des rapports et bilans d’activitésDévelopper les outils de pilotage et de suivi (tableaux de bord…)Analyser les résultats au regard des objectifsExploiter les résultats des contrôles et proposer des améliorationsValoriser et communiquer les résultats MANAGEMENT Animer, motiver et fédérer son équipe autour de la stratégie d’entreprise en veillant au développement de ses collaborateurs et à la qualité du climat socialS’approprier les décisions de la direction, veiller à leur mise en œuvre en s’assurant de leur bonne compréhension par les équipes de travail Participer à la définition des objectifs du service : fixer les objectifs individuels, en assurer le suivi et mettre en œuvre les moyens permettant de les réaliser et de les atteindreEvaluer vos collaborateurs et contribuer à leur évolutionDéfinir les priorités en veillant à la bonne répartition de la charge de travailÊtre force de proposition et favoriser l’initiative, la responsabilisation et l’autonomie en reconnaissant le droit à l’erreur pour une meilleure efficacitéAccompagner l’expression et le développement des compétences de l’équipe et de chacun des membres Proposer à la direction les adaptations des effectifs du service et plus particulièrement (les modifications d’horaires de travail, les embauches, les mutations, les promotions, les évolutions de classification, les ajustements de rémunérations, les licenciements, et toute sanction disciplinaire) pour le personnel dont il a la responsabilitéRéaliser les entretiens annuels d’évaluation et les entretiens professionnels avec les personnes placées sous sa responsabilitéDéterminer les besoins de son personnel en formationS’assurer de la qualité de la communication en suscitant l’information montante par la consultation de ses subordonnés et en assurant la diffusion de l’information descendante dans son serviceDéléguer, chaque fois que cela est possible, une partie de ses activités et en assurer le suiviEtre responsable de la transmission des informations nécessaires au service RH pour le calcul de la paie et la gestion du personnel (absences, congés, accidents de travail…) concernant les personnes de son serviceEtre responsable du respect des normes d’hygiène, de sécurité et d’environnement, dans son serviceFaire toute proposition susceptible d’améliorer les conditions d’hygiène et de sécuritéFavoriser la prévention des accidents du travail par tous les moyens adaptés et validés par la directionAssurer la bonne transversalité des actions de l’équipe avec le personnel de l’agence et du siègeOrganiser le travail de son équipe, s’assurer de sa bonne réalisation et prendre les mesures correctives nécessairesEncourager et faciliter la pratique d’intelligence collective et d’innovation RELATIONS INTERNES ET EXTERNES Communication interne en adéquation avec la politique de l’entreprise : Dossier CE et CACahiers des chargesReportingsRapports et bilans d’activités Communication externe en adéquation avec la politique de l’entreprise : Présentation des projets auprès des différents partenaires (Commune, CTG, DGTM…) Profil recherché Domaine/spécialité : Immobilier/Ingénieur, Architecte, Urbaniste, BTP Niveau de formation initial : Bac+3/5 minimum Expérience : 5 ans minimum Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes et à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité et la fiabilité des tâches au centre de ses préoccupations. Compétences Techniques – Les « Savoirs » Maîtrise des phases de montage et méthodes de construction, de l’exécution des contrats de maîtrise d’œuvre et de travaux, et globalement de prestations intellectuelles (coordonnateur SPS, géotechnicien…)Maîtrise du droit de la construction, de la promotion immobilière et des règles l’urbanisme et d’aménagement (procédures règlementaires et opérationnelles)Bonnes connaissances du code des marchés publics, montages juridiques (VEFA, crédit d’impôt, du management de projet, de la VEFA, en montage financier de projets : subventions publiques, emprunts, crédits d’impôt, compte d’exploitation, plan de trésorerieConnaissance des logiciels : Word, Excel, IKOSConnaissance des normes environnementales (développement durable…) Compétences Professionnelles – Les « Savoir-faire » Capacité rédactionnelleAisance dans l’élaboration des partenariatsCapacité à piloter des équipes, d’analyse et de synthèse, d’anticipationCapacité à prendre des décisions dans un contexte contraint « courage managérial »AutonomieRigueurOrganisation/méthodologie Compétences Comportementales – Les « Savoir-être » Aisance relationnelle LeadershipAgilité EcouteCréativité MobilitéDynamisme